Частное санаторно-курортное унитарное предприятие «Белпрофсоюзкурорт»
Частное дочернее лечебно-профилактическое унитарное предприятие «Санаторий Лётцы»

ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ  о проекте
Реконструкция спального корпуса №4 ЧУП «Санаторий Лётцы» - здание прямоугольное в плане с высотой этажа 3,3 м, в осях 4-12 трехэтажное, в осях 1-4 четырехэтажное.

Технико-экономические показатели проекта
Общая площадь – 2307,2 м2
Число этажей – 3-4
Строительный объем – 10825,9 м3
Общая сметная стоимость в базовых ценах – 969,457 тыс.руб.
Трудозатраты – 74000 чел/час
Продолжительность ремонта – 6,3 мес.
Полезная площадь – 2201,92 м2
Нормируемая площадь – 1740,65 м2
Вместимость спального корпуса – 90 чел.

Предложения инвестору: Организация совместной деятельности  в сфере  отдыха и оздоровления населения
Лётцы – климатобальнеологический равнинный курорт лесной зоны Республики Беларусь. Расположен в сосновом лесу, на берегу озера Шевино в 3 км от реки Западная Двина,  18 км от Витебска в 0,5 км от остановочного  пункта Малые Лётцы Белорусской железной дороги. С Витебском связан асфальтированной шоссейной дорогой, налажено регулярное автобусное сообщение, каждые 30-60 минут отправляется в рейс автобус или маршрутное такси «Витебск - Старое Село» до остановки Малые Лётцы.
Сосновый лес, голубая гладь Шевинского озера, густые тенистые аллеи, великолепный уголок белоруской природы, близость железной и автомобильной дороги способствовало открытию в 1936 году здесь Дома отдыха на 150 мест.
Здравница  располагает четырьмя минеральными источниками, которые используются для ванн, орошений, ингаляций, тюбажа, микроклизм, а также для приема внутрь.
Хлоридно-натриевые рассолы с минерализацией 103,7 г/л и высоким содержанием брома 154 мг/л используют для наружного применения (ванн, орошений, полосканий) в разведениях 1:3 или 1:4 (т.е. концентрация 26-21 г/л).
Летчанские минеральные воды для наружного применения широко назначаются и с успехом применяются у больных с заболеваниями сердечно-сосудистой системы, ревматизма, миокардита, ишемической болезни сердца, артериальной гипертензии, после операции на сердце, сосудах, при болезнях сосудов нижних конечностей, неврозах у больных с заболеваниями эндокринной системы (тиреотаксикоз 1-2 степени, сахарный диабет, подагра), заболеваниях желудочно-кишечного тракта, органов дыхания, заболеваниях опорно-двигательного аппарата, воспалительного и дегенеративного характера, заболеваниях нервной системы.
Минеральные воды для питья по химическому составу сульфатно-хлоридно-натриевые средней и высокой минерализации (11,5 г/л и 18,9 г/л) слабощелочная с повышенным содержанием кальция и магния приближается к типу Чартакской. Ближайшие аналоги Золочевская (Украина), Нукусская (Узбекистан).
Летчанские минеральные воды для внутреннего применения показаны: больным с хроническими гастритами, с пониженной и повышенной секрецией, хроническими холециститами, хроническими панкреатитами, гепатитами, болезнями обмена веществ (сахарный диабет, подагра, ожирение, мочекаменный диатез, оксалатурия, фосфатурия).
Климатотерапия занимает важное место в системе лечебных, восстановительных и профилактических мероприятий, осуществляемых с целью оздоровления и лечения пациентов с различными хроническими неспецифическими заболеваниями, в том числе с заболеваниями органов кровообращения, дыхания и пищеварения.

В санатории «Лётцы» климатолечение проводится в виде 3 основных форм:

• аэротерапия;
• гелеотерапия;
• купание в озере.

• сердечно-сосудистой системы;
• пищеварения;
• дыхания.

Пять спальных корпусов с различными уров­нями комфортности комнат  (одноместные, двухместные, двухкомнатные двухмест­ные, люксы), со всеми удобствами, ванными или душами,  лоджиями или балконами, с холодильниками и без холодильников. В спальных корпусах 2,3,5 кабельное телевидение (телевизор в каждой комнате).

В здравнице  имеется детская комната, библиотека, танцевальная площадка и танцевальный зал, пункт проката бытовой техники, кинозал, в каждом спальном корпусе имеются телефоны – автоматы для междугородней связи. На территории здравницы расположено  почтовое отделение.
 
Здравница  располагает хорошей лечебной и диагностической базой, которая расположена в двух лечебных корпусах: водолечебнице и лечебно-диагностическом корпусе.

Контактные телефоны

• Гл.врач Уселёнок Сергей Павлович, тел. 29 71 20, моб. 8188777, приемная 297 243
• Начальник отдела маркетинга Мойсейченко Алексей Петрович 29 72 39, моб. 5112142
• Гл.бухгалтер Кривенок Валентина Викторовна, тел. 29 72 49

Регистратура тел 29 73 33

• Факс 29 72 42, электронный адрес letzy@vitebsk.by

Общество с дополнительной ответственностью «Ударник»
Название проекта Организация зоны стоянки большегрузных автомобилей и отдыха водителей с мотелем «Рондо»
Цель проекта Повышение эффективности хозяйственной деятельности за счет оказания услуг водителям большегрузных автомобилей проезжих автотуристов

Предполагаемая форма участия инвестора в проекте Долевое участие
Общая потребность в инвестициях 456779  долларов США
В том числе по источникам:
Собственных средств: 10000   долларов США  
Прямых инвестиций: 446779 долларов США
Направления использования инвестиций Строительство,  приобретение и монтаж оборудования
Назначение  и основные технологические характеристики 
Максимальный объем загрузки стоянки для большегрузных автомобилей – 30 автомобилей, максимальный объем  гостиничного комплекса - 44 человека,  кафе с баром - 20 посадочных мест
Состояние проекта: произведены работы по вертикальной планировке, выторфовке и мелиорации земельного участка, устроена ливневая канализация, устроена песчаная подсыпка и щебеночное основание территории автостоянки, оборудованы съезды с магистрали, произведена рассечка линии электропередач и смонтирована электроподстанция,

Место реализации проекта на автодороге граница РФ-Витебск-Гомель- граница Украины, 89км, Витебский район

Наименование предприятия Общество с  дополнительной ответственностью «Ударник»
Юридический адрес: 211301 Витебская обл., Витебский район, д. Новка, ул. Озерная.6
Тел/факс 373233

Индивидуальный предприниматель Ковалевский Евгений Евгеньевич

Название проекта      Строительство  автостоянки с объектами придорожного сервиса в д. Лучиновка  на автомобильной дороге Р-21 Витебск-граница Российской Федерации (Лиозно)
Цель проекта           Оказание услуг водителям гостиницы, общественного питания
Предполагаемая форма участия инвестора в проекте         создание совместного предприятия

Сметная стоимость проекта 300 тыс. руб. в ценах 1991 года   
Направления использования инвестиций завершение строительства,  приобретение и монтаж оборудования
Назначение  и основные технологические характеристики 
Максимальный объем загрузки стоянки для большегрузных автомобилей –   40-50  автомобилей, максимальный гостиничные номера на  10  человек,  кафе   - 20 посадочных мест, сауна, комнаты отдыха
Общая площадь объекта0,95 га
Состояние проекта: выполнение строительных работ на 60%, подведены сети электро  и водоснабжения.

Место реализации проекта     на автодороге Р-21 Витебск-граница Российской Федерации (Лиозно), км 23 (право), Витебский район
Домашний адрес:  г. Витебск
Тел 96 10 88, +375 297-111133

Индивидуальный предприниматель Рутковская Ольга Васильевна

Название проекта      Строительство  ресторана «Украинская вареничная»
Цель проекта           Оказание услуг   общественного питания
Предполагаемая форма участия инвестора в проекте         Долевое участие
Общая потребность в инвестициях:   245 тыс.руб. в ценах 1991 г.
Направления использования инвестиций Строительство,  приобретение и монтаж оборудования
Назначение  и основные технологические характеристики 
ресторана    на 30 посадочных мест
Состояние проекта: разработана проектно-сметная документация, получено свидетельство о государственной регистрации прав аренды земельным участком. Участок строительства Украинской вареничной расположен в н.п.Поляи Витебского района, свободен от строений и зеленых насаждений, имеет всхолмленный рельеф.
Генеральным планом определено расположение здания вареничной, автостоянки.
Подъезд транспорта предусмотрен от автодороги Витебск-Смоленск по проезду с асфальтобетонным покрытием. Для пешеходов запроектированы дорожки и площадки с плиточным и асфальтобетонным покрытием.
Озеленение включает устройство газонов, посадку кустарников. На площадке отдыха устанавливаются скамьи и урны. В хозяйственной зоне запроектирована площадка для сбора мусора. Основная идея проекта заключается в создании ресторана «Украинская вареничная», сочетающего в себе загородный отдых и прекрасную украинскую кухню.
В качестве потенциальных потребителей предоставляемых услуг можно рассматривать все население г. Витебска, которые имеют доход свыше 200 000 руб. в месяц, водителей дальних рейсов, кроме этого будут созданы все условия для семейного отдыха. В теплые периоды года, предусматривается возможность отдыха на прилегающей территории ресторана. Наличие детской площадки позволит привлечь семейные пары с маленькими детьми. Поскольку предлагаемый комплекс услуг является новым видом услуг на существующем рынке, можно считать, что он будет интересен практически всем группам населения. Так как услуги, предоставляемые, весьма разнообразны, можно предположить, что они заинтересуют людей, предпочитающих активное и комфортное времяпрепровождение

• Площадь ресторана 182 кв. м.
• Площадь территории 0.15 га.
• Число посадочных мест 30
• Средняя посещаемость 220 чел/день
• Общее число работников 3 чел.

"Украинская вареничная" - здание двухэтажное с мансардным этажом, с наружными стенами из ячеистого бетона, без подвала, с крышей стро­пильной системы. На первом уровне запроектированы помещения мини-ба­ра, гардероб, туалеты и подсобные помещения кафе. На втором уровне -торговый зал и подсобные помещения кафе. В мансардном этаже размещены 2 служебные помещения. Внутренняя отделка помещений выполнена из отделочных материалов отечественного производства. В наружной отделке фаса­дов применена улучшенная штукатурка, бутовый камень, металлочерепица, масляная покраска.

Место реализации проекта на автодороге Р-21 Витебск-граница Российской Федерации , км 12  (право), Витебский район, д. Поляи

Домашний адрес:  Витебская обл., Витебский район,  д. Поляи, ул. Солнечная, д. 23.
Тел 29 76 78 , 8- 0297-111133

ООО «ВИТДОРСЕРВИС»
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ  О ПРОЕКТЕ
ПРИДОРОЖНЫЙ СЕРВИС
Название проекта: На строящейся автостоянке – 2-ой этап строительства – гостиничный комплекс и станция технического обслуживания транспортных средств.
Характеристика проекта: Оказание услуг придорожного сервиса по общественному питанию, отдыху водителей, техническому обслуживанию транспортных средств на стоянке для большегрузных автомобилей, находящейся на автодороге Р-20 км 12 слева (Витебск-Полоцк- граница Латвийской республики), Витебский район.
Площадь автостоянки: 2,5 га, на 100 автомобилей.

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА:
Сметная стоимость проекта : 850 000 евро
В т.ч. гостиничный комплекс: 600 000 евро, СТО 250 000 евро.
Расчетный объем инвестиций: 550 000 евро
Источники инвестиций : кредиты, лизинг, долевое участие инвесторов.
Срок окупаемости: 4 года.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИНВЕСТОРУ:
Инвестиционная привлекательность проекта- долевое участие в проекте.
ИСКОМАЯ ФОРМА УЧАСТИЯ:
Кредиты, лизинг, создание совместного предприятия

СВЕДЕНИЯ О ПРЕДПРИЯТИИ:
Название предприятия: ООО Витдорсервис»
Адрес: Витебский район, д. Кировская, адм. Здание СЗАО «Возрождение»
Тел: 8 0296 36 68 56, * 10375 21 206 44 55, e-mail: ulul@tut.by
ФИО руководителя Шихардов Сергей Викентьевич.

 ООО «ВИТДОРСЕРВИС»
ОБЩАЯ ИНФОРМАЦИЯ  О ПРОЕКТЕ
ПРИДОРОЖНЫЙ СЕРВИС
Название проекта: На строящейся автостоянке – 2-ой этап строительства – гостиничный комплекс и станция технического обслуживания транспортных средств.
Характеристика проекта: Оказание услуг придорожного сервиса по общественному питанию, отдыху водителей, техническому обслуживанию транспортных средств на стоянке для большегрузных автомобилей, находящейся на автодороге Р-21 км 10 справа (Витебск-Лиозно- граница РФ), Витебский район.

ФИНАНСОВО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТА:
Сметная стоимость проекта: 850 000 евро
В т.ч. гостиничный комплекс: 600 000 евро, СТО 250 000 евро.
Расчетный объем инвестиций: 550 000 евро
Источники инвестиций: кредиты, лизинг, долевое участие инвесторов.
Срок окупаемости: 4 года.
ПРЕДЛОЖЕНИЕ ИНВЕСТОРУ:
Инвестиционная привлекательность проекта-долевое участие в проекте.
ИСКОМАЯ ФОРМА УЧАСТИЯ:
Кредиты, лизинг, создание совместного предприятия

СВЕДЕНИЯ О ПРЕДПРИЯТИИ:
Название предприятия: ООО Витдорсервис»
Адрес: Витебский район, д. Кировская, адм. Здание СЗАО «Возрождение»
Тел: 8 0296 36 68 56, * 10375 21 206 44 55, e-mail: ulul@tut.by
ФИО руководителя Шихардов Сергей Викентьевич.